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交換土地可申請適用自用住宅用地稅率核課土地增值稅
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  • 交換土地可申請適用自用住宅用地稅率核課土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近日接獲民眾林先生電話詢問，最近由於土地使用上之因素，想與堂弟交換土地，該筆土地移轉(zhuǎn)時可否申請適用自用住宅用地稅率核課土地增值稅？
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，土地若符合出售前1年內(nèi)未曾供營業(yè)或出租使用、地上建物為土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有，且土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬已於該地辦竣戶籍登記、都市土地未超過300平方公尺或非都市土地面積未超過700平方公尺等條件，可申請按一生一次自用住宅用地優(yōu)惠稅率10％核課土地增值稅。
 
該局進(jìn)一步說明，土地稅法第34條所稱「出售」自用住宅用地，包括「交換」之土地在內(nèi)。因此，交換土地若符合上述條件，移轉(zhuǎn)時可申請適用自用住宅用地稅率核課土地增值稅。